贝壳找房惠新宸:产业智能化体验是出发点,以人为本是未来

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移动互联网浪潮里,手机成为各种线上化服务的终端,让当当我们都购物、交通等大每段生活需求都不需要 在手机上解决。而作为“衣食住行”中最后另4个未被深度1互联网化、数字化的领域,居住服务行业长久以来始终占据 线下作业为主、线上化程度低的困境。伴随着5G、AI技术的突破,智能化时代下,居住服务提供者亟需依靠智能化手段完成重构,进而助推产业服务升级。

“智能化时代,体验是产业智能化的出发点,数据是产业智能化的基础,以人为本是产业智能化的未来。”8月28日,2019中国国际智能产业博览会“大数据智能化点亮城市未来”论坛现场,贝壳找房技术副总裁、如视事业部总经理惠新宸进行了《产业智能化,共建新居住》的演讲,讲述了贝壳找房推动房产服务行业进步,成为产业智能化落地样本的技术逻辑,但会 发布了AI装修的“贝壳未他家”功能,全场观众见证了智能化为居住带来的全新体验。

(贝壳找房技术副总裁惠新宸演讲现场)

产业智能化,从用户体验出发

惠新宸认为,关注用户体验是产业智能化的出发点。一项新产品、新技术的开发和突破必定是用户痛点的解决,居住服务行业也是越来越。如视VR作为贝壳找房高科技看房产品,通过三维数据重构,使用户身临其境的同時 降低了购房者的决策成本,也提高了经纪人的作业深度1,减少无效带看。

目前,如视VR旗下已有VR看房、VR讲房和VR带看三大核心产品,用户可通过手机获得包括房屋真实空间的尺寸、朝向、远近、房子付近的教育、医疗等配套信息,实现“VR看房”。“VR讲房”则是占据 用户实时观看每套房屋时还能享受到经纪人提供的语音讲解服务,“VR带看”是用户可与经纪人提前预约看房时间,并实时连线进行交互。

哪几种功能在提升用户体验的同時 ,也重新定义了房产行业服务标准,不少房产居住领域服务者企业也正进行着VR看房的尝试。从现场演讲公布的数据上看,VR看房用户人均等待歌曲时长增加了210%、房源约看量增加了138%,经纪人带看深度1增加了13%。明显增长的数据量简单直接反映了VR技术带给用户、经纪人、服务者的高效用户体验。

海量数据,构建技术“护城河”

数据的价值在于充分利用而非拥有,怎么能不能将数据利用最大化,构建数字化空间时不时 是贝壳如视事业部研究的方向。惠新宸坦言:“目前房产服务行业的数据化程度较低,让当当我们都还要进行海量数据挂接,所有智能化的基础也不数据,有了某种基础后不需要 进行后续的数据开发和迭代。”

惠新宸现场介绍道,在硬件方面,VR看房不断实现拍摄机器迭代,也在将三维数据扫描升级至二维挂接的辦法 ,“在未来,让当当我们都甚至不需要 用全景相机、手机、单反上加技术合成,便不需要 拍摄出一套具有临场感的房源。”如视新开发的Cyclops功不需要 能通过拍摄各深度1照片,实现自动拼接、智能空洞填补,后期利用算法修复自动户型图,将平面、二维的图片转化成三维影像。同時 开发SAAS系统,不断拓展客户和拍摄服务者,进而实现低成本大规模空间数字化重建。

此外,惠新宸提出要实现数据、AI、应用另4个方面的闭环建设:数据量上,如视VR拥有超过2015万套的三维空间数据、1000万标注数据;AI方面上,如视VR有效利用空间建模、物品识别、实时渲染、空间测评、智能设计技术;应用上,AI讲房、查房助手、AI装修全部都是布局,同時 富含九大行业与1000+合作辦法 协议品牌。

以人为本,让产业智能化的未来更有温度

智能化时代不仅要脚踏实地,基于已有技术不断改进自身,更还要仰望星空,畅想很多全新的因为。惠新宸认为,以人为本是产业智能化的未来,未来的数字生活因为更有温度。温度代表着个性化和深度1的同時 满足,在装修体验方面,怎么能不能实时满足用户的个性化需求,同時 及时就看效果,成为如视近有2个月来开发的重点,其成果也被带到了现场。

论坛现场,惠新宸展示了如视最新研发的功能——“贝壳未他家”。

贝壳未他家某种新功能基于物品识别技术,将房屋三维户型图与智能设计相结合,通过家具、风格的实时渲染和拼接,在短时间内将购房者脑中的装修方案具象化。在演讲中,惠新宸带现场观众演示了贝壳未他家功能。以北京潞河一套简陋的房源为例,贝壳未他家带让当当我们都直观展示了这套房源装修前后的对比。同時 惠新宸强调,贝壳未他家中的家具全部都是真实占据 ,伴随着功能的不断完善,用户甚至不需要 实现一键购买。

此外,贝壳未他家还支持装修风格的切换,通过选则风格切换满足用户个性化的居住需求。而针对潞河的这套“老破小”,贝壳未他家的AI设计师就给出了单身贵族/二宝家庭/老人同住/宠物家庭等某种方案。更令现场观众惊喜的是,惠新宸展示了贝壳未他家自动拖拽、实时渲染功能,用户不需要 更改家具配色以及物品的摆放辦法 ,实时渲染出更改后的VR效果。

对于用户而言,买完房是房产交易的现在现在开始英文,也是居住生活的现在现在开始英文。装修是买房到居住的过渡期,某种过程漫长且充满不选则性,贝壳未他家某种功能将漫长工期的体验缩短和前置,让用户即刻感受到家的温度。

惠新宸表示,伴随着5G时代的到来,贝壳未他家实时渲染的深度1因为越来越快,“如你所视”到“如你所想”将成为因为。同時 他对智能化时代充满信心,“未来哪几种技术全部都是逐步实现,让当当我们都不需要 等一等,等的日后不需要 能走一走。”以贝壳找房为代表的居住服务平台将基于个性化需求的解读,提供高品质的居住服务,和全行业共建新居住。